Los requisitos de los bancos para acceder a un crédito de vivienda

Los bancos publicaron los requisitos para las personas que quieran adquirir vivienda por medios de créditos.

Estos son los requerimientos de las entidades bancarias:

- Scotiabank Colpatria

La entidad bancaria, permite que el cliente escoja la financiación en pesos o en UVR de acuerdo a la comodidad y plazo solicitado.

Los beneficios que tiene Colpatria son:  

· El no cobro de estudio de crédito.

· La financiación hasta del 70% para vivienda NO VIS y hasta del 80% para vivienda VIS.

· La aprobación hasta con 360 días de vigencia.

· El plazo hasta 20 años.

· No está sujeto a adquirir otros productos.

· Las tasas en pesos o en UVR de acuerdo a su conveniencia.

· Realizar el pago de la cuota mensual a través de nuestra página web, por la línea Scotiabank Colpatria, o débito automático de una cuenta Scotiabank Colpatria.

· Se puede hacer consultas, solicitudes, modificaciones o actualización de información sobre el crédito a través de nuestra página web, línea Scotiabank Colpatria, o servicio al cliente.

Para consultar las sucursales, puede ingresar a: https://www.scotiabankcolpatria.com/oficinas

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- BBVA

Los requisitos de la entidad bancaria son:

· Para asalariados: certificación laboral y si tiene ingresos variables desprendibles de nómina de los últimos tres meses.

· Los pensionados deben presentar el último desprendible de pensión

· Los independientes deben mostrar la declaración de renta y otros soportes de ingresos como contratos vigentes, extractos bancarios y certificado de Cámara de Comercio.

- Bancolombia

· La persona debe ser mayor de edad.

· Los ingresos deben ser superiores a un salario mínimo.

· Se presta para vivienda nueva, usada, urbana o rural, de todos los estratos de acuerdo con el vobo del perito sobre la garantía.

· Garantía hipotecaria de primer grado constituida sobre las viviendas financiadas.

· La entidad bancaria presta hasta el 80% para viviendas VIS (Vivienda de interés social), y para mayor a VIS hasta el 70% por línea de crédito hipotecario y hasta el 90% por línea de Leasing Habitacional.

· Permite créditos en UVR y Pesos con plazos entre 5 y hasta 30 años.

· Se recomienda a la persona estar al día en sus demás obligaciones.

· Se aclara que hay algunos gastos a terceros en el proceso como pagos de avalúos, estudio de títulos y gastos de escrituración, que dependen del valor comercial de la vivienda, para poder avanzar al desembolso del dinero.

· Una vez desembolsado es necesario hacer el pago de los seguros de vida, incendio y terremoto.

- Davivienda

· Ser cliente de Davivienda y tener clave virtual.

· Contar con cédula de ciudadanía colombiana.

· Realizar la solicitud de crédito a través de sesión privada en el App Davivienda Móvil y página web de Davivienda.

· Tener una cuenta de ahorros o corriente en Davivienda para recibir el desembolso del crédito

· Para todos los casos se debe presentar la declaración de asegurabilidad.

· Fotocopia del documento de identidad al 150%.

· Pagaré único de consumo.

· Para empleados presentar una certificación laboral, no mayor a 30 días.

· Para los independientes deben presentar extractos bancarios de los últimos tres meses.

· Declaración de renta o carta de no declarante.  

· Para pensionados, se debe presentar el último desprendible de pago de la pensión

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