¿Interesado en comprar vivienda? Conozca aquí cómo aplicar al subsidio Mi Casa Ya
Este programa del Gobierno facilita la adquisición de bienes raíces nuevas en zona urbana de cualquier municipio del país a través de un subsidio familiar de vivienda.
Conozca aquí cómo aplicar al subsidio Mi Casa Ya. Foto: Getty Images(Thot)
Tener casa propia, además de ser un sueño, es una inversión que a largo plazo aumenta su patrimonio, creando una estabilidad financiera y, además, una seguridad y futuro a su familia. Es por esto que desde el Gobierno Nacional, en cabeza del Ministerio de Vivienda ofrecen a los colombianos interesados en comprar casa el subsidio Mi Casa Ya que es el programa que facilita la compra de vivienda y apartamentos nuevos.
Este programa está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, y consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, lo que se verá reflejado en una cuota mensual baja durante los primeros siete años. La cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales aplica para hogares que tengan ingresos menores a 8 SMMLV ($7.268.208).
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Estos hogares podrán obtener un subsidio monetario de 30% ($27.255.780) SMMLV o del 20% ($18.170.520) SMMLV, dependiendo de sus ingresos, para compra de su vivienda y una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales, para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 SMMLV ($81.767.340) y de 4 puntos porcentuales, para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV ($122.651.010) y de hasta 150 SMMLV ($136.278.900) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes.
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Para los interesados, hemos traído los detalles y requisitos establecidos para postularse a este subsidio de vivienda:
1. Si es subsidio VIS, tener ingresos de 0 a 4 SMMLV (0 – $3.634.104) o si es subsidio VIP, hogares con ingresos de hasta 8 SMMLV ($7.268.208).
2. No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
3. No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
4. No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
5. No haber sido beneficiario a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés. Este, además de los salarios, es el otro punto que aplica para los VIP.
6. Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.
Proceso de postularse
1. Los hogares deben seleccionar la vivienda de su preferencia que se ajuste a sus capacidades económicas.
2. Deben dirigirse a la entidad financiera o al FNA (Fondo Nacional del Ahorro)
3. Sin postulaciones previas, se verifican las características de los hogares e inmediatamente se les informa a los interesado si pueden ser beneficiarios o no.
4. Si obtienen una respuesta positiva, una vez aprobado el crédito por parte del establecimiento de crédito, este se encargará de solicitar la asignación del subsidio y del trámite del desembolso del crédito o leasing.
¿Quiénes se pueden postular?
1. Hogares conformados por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar.
2. Vinculados de parentesco, segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil.
3. Cónyuges, uniones maritales de hecho y pajeras del mismo sexo.
