Mi Casa Ya: razones de la suspensión del subsidio, ¿qué pasa con los que están en trámite?

Este miércoles, 18 de diciembre, se anunció el fin de Mi Casa Ya, un programa que era liderado por el Ministerio de Vivienda y que funcionó desde el 2015 entregando ayudas económicas a miles de colombianos para la adquisición de su hogar.

A través de una circular, el MinVivienda notificó la decisión de acabar el programa ante la crisis fiscal del Gobierno Nacional.

Además de Mi Casa Ya, con la disminución del presupuesto también se terminaron las preasignaciones para proyectos de Interés Prioritario (VIP).

¿Qué pasará con las personas que están en trámite para Mi Casa Ya?

Según consultó W Radio, desde el Ministerio de Vivienda ya se está revisando la estrategia para brindar subsidios para el 2025 con los recursos que están disponibles.

Además de este pago, también se acabaron los subsidios a las cuotas de crédito que otorgaban a las personas que quisieran comprar vivienda de interés social, lo que se traduce en un incremento del 30% en el costo de los hogares para las familias vulnerables.

“El programa de coberturas a la tasa de interés de vivienda de interés social, debe adaptarse a la realidad fiscal del país, y la aplicación de dichos recursos, deberá tener en cuenta el entorno de tasas más bajas y baja inflación, con el propósito que los recursos disponibles se dirijan de manera eficiente a los hogares que presenten especiales condiciones de vulnerabilidad”, dice la circular.

¿Cuántos cupos tenía disponible Mi Casa Ya?

Según lo señala el portal web del Ministerio de Vivienda y con actualización del 16 de diciembre, para el 2024 no hay más cupos disponibles, mientras que para el 2025 solo hay 9.859 preasignados y 815 para el 2026.

¿Qué es el subsidio Mi Casa Ya?

El programa Mi Casa Ya, que funciona desde el año 2015 y ha otorgado 256.000 subsidios en toda Colombia según cifras del Ministerio de Vivienda, permite al usuario garantizar el cierre financiero de la compra de su vivienda, por lo que los requisitos para acceder a este son los siguientes:

• Estar interesado en adquirir vivienda nueva.
• No haber recibido otro subsidio de vivienda familiar, exceptuando las modalidades de arrendamiento o mejoramiento.
• No ser propietario de otro inmueble en territorio colombiano.
• No ser beneficiario dentro de la cobertura de la tasa de interés.
• Haber realizado la encuesta Sisbén IV y contar una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.
• Tener un crédito hipotecario disponible, leasing aprobado o vigente.

¿Cuánto dinero entregaba Mi Casa Ya en 2024?

El monto asignado por Mi Casa Ya en 2024 depende de la clasificación del Sisbén IV a la que pertenezca el hogar. La distribución es la siguiente:

• Categoría A1 a C8: Cuota inicial de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir, $39 millones COP vigentes durante el año que fue aprobado.
• Categoría C9 a D20: Monto de 20 salarios mínimos legales vigentes (SMMLV) como cuota inicial, lo que corresponde a $26 millones COP durante el año que fue asignado.