Inicia el primer desarrollo inmobiliario comercial vinculado al Metro de Bogotá
El primer desarrollo inmobiliario vinculado al Metro de Bogotá arranca en la Estación 6, marcando un paso clave hacia la integración del transporte público con la renovación urbana en la ciudad.
Inicia el primer desarrollo inmobiliario comercial vinculado al Metro de Bogotá. Foto: Suministrada.
Bogotá
Bogotá ha dado inicio al primer proyecto inmobiliario relacionado con la construcción de la Línea 1 del Metro. Este plan piloto, situado en la Estación 6, en la intersección de la Avenida Primero de Mayo con la Avenida Boyacá, busca integrar el transporte público con la renovación urbanística y económica de la ciudad.
El proyecto, liderado por la Empresa Metro de Bogotá, se desarrollará sobre un terreno de 5.600 metros cuadrados y contempla una inversión estimada de 200.000 millones de pesos.
La iniciativa se enmarca en la estrategia de “captura de valor”, que busca aprovechar las obras públicas para generar beneficios económicos y sociales alrededor de ellas.
Leonidas Narváez, gerente del Metro de Bogotá, explicó que el terreno seguirá siendo de propiedad estatal, evitando riesgos como hipotecas o pérdida de control público. “El suelo permanecerá en manos de la ciudad, y el desarrollo inmobiliario lo aprovechará bajo un esquema que respete la normativa urbana y las capacidades técnicas y financieras del aliado empresarial”, señaló.
Se proyecta que la Estación 6, una de las 16 estaciones de la Línea 1, reciba inicialmente 55.000 pasajeros al día, una cifra que podría alcanzar los 100.000 con el tiempo. Además, el diseño incluye sistemas de recolección de aguas lluvias para su reutilización, respondiendo a los retos de sostenibilidad que enfrenta la ciudad.
La Línea 1 del Metro, cuya construcción ha alcanzado el 42% de avance, sigue siendo uno de los proyectos más esperados por los bogotanos. La obra, que se extenderá a lo largo de 23,9 kilómetros y contará con un viaducto elevado, promete cambiar radicalmente la movilidad en la ciudad.