Disputa por predio entre IDU y privados podría costarle millones a Bogotá: ¿hay acuerdo?

En exclusiva para La W, habló el abogado Roberto Charris, representante de Colbank, la sociedad propietaria de un terreno ubicado en la Autopista Norte con Calle 192, en Bogotá, en el que está ubicado un puente peatonal construido por el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU).

Tras una resolución de la Superintendencia de Notariado y Registro, ese puente podría cerrar o podría derivar en un fuerte impacto financiero para la ciudad, pues el distrito tendrá que negociar ese predio con la sociedad propietaria.

En entrevista con La W, Charris dijo que el proceso se ha visto envuelto en errores y complicaciones legales desde hace varios años.

“En el año 2021, Colbank recibió una oferta de compra para destinar 1058 metros cuadrados a ese puente peatonal”, relató. Sin embargo, cuando estaban a punto de firmar la promesa de compra, descubrieron que el dominio de la propiedad había sido extinguido en favor de la sociedad de David Murcia Guzmán, DMG.

“Quedamos aterrados y dijimos, pues, no hay ninguna sentencia, nunca nos notificaron”, explicó el abogado y señaló que fue la Superintendencia de Sociedades la que había registrado esta extinción de dominio a favor de DMG, lo cual sostiene, sería una irregularidad.

La Superintendencia de Notariado y Registro finalmente resolvió la situación en octubre de este año y resolvió que Colbank retomará la propiedad. Sin embargo, este cambio podría afectar el acceso al puente peatonal.

“Lo que tenemos nosotros es un ánimo conciliatorio”, aseguró Charris, quien confirmó que ya citaron al IDU a una conciliación ante la Procuraduría Delegada para Asuntos Administrativos. Sin embargo, dejó claro que, siendo propiedad privada, “los particulares no pueden ingresar a la propiedad privada”.

Ante la pregunta sobre si esto representaría un impacto económico para el Distrito, Charris dijo que no buscan lucrarse con la situación. “No vamos a cobrar perjuicios, no vamos a cobrar el daño inmediato, el lucro cesante”, detalló. En su lugar, buscan un acuerdo que reconozca “el valor comercial del metro cuadrado”.

Ahora, Charris no quiso ofrecer una cifra concreta, pero La W conoció que la demanda de Colbank al IDU podría acercarse a los $5.000 millones.

La implicación de DMG en esta disputa es otra de las controversias. El abogado se mostró firme en que Colbank no tiene vínculo alguno con la empresa y señaló que la liquidadora de DMG, María Mercedes Ferreira, habría cobrado 529 millones de pesos en 2011 a título personal.

“Ella fue y cobró esos dineros hace once años, ni siquiera a nombre de DMG, sino de ella”, indicó, añadiendo que Ferreira “tiene una responsabilidad muy grave” en el proceso. Afirmó además que “las víctimas de DMG deben reclamarle a la señora Ferreira”, pues Colbank es ajena a cualquier transacción o relación con la fallida sociedad.

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