Mi Casa Ya: ¿cuánto tiempo se demora la aprobación de mi crédito de vivienda?
Puede acceder a una vivienda nueva en menos de 4 meses. Conozca cuántos cupos quedan.
Imagen de referencia de compra de vivienda. I Foto: Getty Images. Logo de Mi Casa Ya. I Foto: Pagina web de Mi Casa Ya.
El programa de ‘Mi Casa Ya’, del Gobierno de Colombia, otorga a las familias más vulnerables un subsidio para poder adquirir su casa nueva de interés social (VIS) y prioritario (VIP).
La asignación de subsidios dependerá de la clasificación en la que aplique el hogar de la persona.
Esto se divide en dos categorías, siendo la primera para las personas que pertenezcan al Sisbén IV; la postulación va desde A1-C8 y C9-D20.
El programa también va enfocado a los beneficiarios por medio de la categoría de las cajas de compensación.
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¿Cuantos cupos hay para ‘Mi Casa Ya’?
Cabe resaltar que el Ministerio de Vivienda habilito 50.000 cupos para cada periodo del 2024, 2025 y 2026, la asignación de estos subsidios y los cupos que van quedando libres se anuncian constantemente en la pagina oficial de MinVivienda o puede revisarlo haciendo clic AQUÍ.
El programa Mi Casa Ya habilitó en el presente años 50.000 cupos para adquirir vivienda, de los cuales se han otorgado 46.869 y quedando disponibles 3.131 para las últimas semanas de octubre, el mes de noviembre y diciembre, por lo tanto, más de 3.000 personas pueden ser beneficiarias de adquirir su vivienda.
¿Cuál es el valor del subsidio de vivienda 2024?
El monto asignado dependerá de la clasificación a la que pertenezca, dentro del Sisbén IV la categoría de A1-C8 recibe una cuota inicial de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV); esto corresponde a $39 millones COP vigentes durante el año que fue aprobado.
Los hogares dentro de la clasificación C9-D20 reciben un monto de 20 salarios mínimos legales vigentes (SMMLV) como cuota inicial, lo que corresponde a $26 millones COP durante el año que fue asignado.
En el caso de solicitarlo por medio de una caja de compensación familiar, podrá ser beneficiario desde los 20 SMMLV hasta los 50 SMMLV, únicamente podrá acceder a este subsidio si el hogar cuenta con un ingreso máximo de 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes y cumplir con los demás requisitos solicitados para la aplicación.
¿Cuánto tiempo se demora la aprobación del crédito de vivienda?
El Fondo Nacional del Ahorro establece que el promedio de tiempo de la legalización desde la oferta del subsidio hasta el desembolso es de 75 días, sin embargo, teniendo en cuenta los lapsos de registro, confirmación del inmueble y diversos percances que sucedan en el proceso, se estima que los días hábiles son entre 60 a 90 días.
La legalización del subsidio como antecedentes, documentación e historial tiene un lapso de 10 días, luego se ser aprobada los encargados hacen una revisión de la renta de la persona titular y es allí donde se aprueba el crédito de vivienda, esto tiene un tiempo de 30 días.
Al ser verificado como beneficiario se procede a la entrega de la escritura en la notaría lo cual tiene un lapso de 15 días hábiles, y finalmente, se realiza la inscripción de la propiedad en bienes raíces lo cual tiene un tiempo de 15 días.
