Comprar vivienda es uno de los principales sueños de los colombianos, pues además de tener casa propia, le garantiza una valorización a largo plazo, por lo que es considerada como una de las mejores inversiones en el territorio nacional.

Ahora, muchos otros colombianos optan no por comprar, sino por directamente construir desde cero su vivienda.

Esto le permite a los propietarios acondicionar su hogar como deseen para su mayor comodidad y también tener ciertas ventajas financieras.

Por ejemplo, algunas constructoras detallan y concuerdan en que construir su propia casa le permite tener más control sobre el gasto financiero que esta inversión implica.

“Usted tendrá el control de su futura casa, podrá vigilar la inversión, adaptar su presupuesto a partir del tamaño de la construcción, de los materiales y acabados finales”, dice en su web la constructora Germans Cholbi.

Por otro lado, la Inmobiliaria ITS puntualiza lo siguiente: “el costo final de hacer una casa desde cero dependerá de varios factores como: la ubicación del terreno, el tipo y tamaño de casa que desee, la calidad de los materiales, entre otros”.

Es aquí en donde entra el papel de los bancos, pues algunos ofrecen ayudas a las personas a la hora de que estas tomen la decisión de construir su hogar. Las entidades financieras, por lo general, cuentan con líneas de financiamiento de construcción de vivienda, y en Colombia sí pasa.

¿Cuánto presta un banco para construir una casa en Colombia?

Por lo general, y haciendo un barrido en diversas entidades bancarias del país como Bancolombia, BBVA, Banco de Occidente y Banco Agrario, se evidencia que los bancos ofrecen financiar entre el 70% y 80% del valor de la construcción.

Por ejemplo, Bancolombia financia el 70% al igual que el banco BBVA. Por otro lado, el Banco de Occidente y el Banco Agrario financian el 80%.

“Los bancos financian hasta el 70 % del valor de la obra, excluyendo el costo del terreno. Se pueden pactar términos de amortización y plazos similares a los de un crédito para la compra de vivienda”, explica Argos en su página web.

¿Cuáles son las tasas de estos bancos?

Bancolombia

BBVA

Banco de Occidente

Banco Agrario

• “Aplicará la tasa vigente al momento del desembolso. Tu asesor brindará esa información”, explican.