El impuesto Predial Unificado, de acuerdo al Ministerio de Hacienda, es una tarifa que “recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia del predio”. El valor de este cobro lo determina el avalúo catastral que tendrá vigencia todo el 2024 para viviendas, tanto rurales como urbanas.

La importancia de este impuesto radica en que su recolección ayuda a los municipios y distritos del país para realizar la inversión en programas y obras que generen bienestar para la ciudadanía.

Así las cosas, como incentivo para generar el pago temprano del predial, las autoridades locales suelen ofrecer descuentos entre el 10 y el 15%, a cuenta de cancelar en ciertas fechas límite.

¿Hasta cuándo se puede pagar el predial con descuento en Bogotá?

La Alcaldía Mayor de Bogotá anunció que la fecha límite establecida para el pago del impuesto predial, con descuento del 10%, en la capital del país, será el próximo 26 de abril de 2024.

De igual manera, las personas que no alcancen a pagar en esta fecha, tendrán la oportunidad de hacerlo hasta el 14 de junio, pero no recibirán el descuento.

Las fechas para las personas que se inscribieron para cancelar la modalidad del Sistema de Pago Alternativo por Cuotas, quienes no reciben el beneficio del descuento del 10%, son las siguientes:

• Declaración inicial: 10 de mayo
• Pago Cuota 1: 7 de junio
• Pago Cuota 2: 9 de agosto
• Pago Cuota 3: 4 de octubre
• Pago Cuota 4: 6 de diciembre

¿Cómo descargar el impuesto predial en Bogotá?

De acuerdo con la Alcaldía de Bogotá, el impuesto predial se puede descargar por medio de la página web de la Secretaría de Hacienda: www.haciendabogota.gov.co y seguir este paso a paso:

• Desplazarse hacia abajo y dar clic en el botón ‘Descarga/paga impuestos 2024′.
• Seleccione el tipo de impuesto a consultar, en este caso sería el predial.
• Digite el número de documento del propietario.
• Escriba el CHIP del predio a consultar.
• Confirme el ‘reCAPTCHA’ y acepte los términos y condiciones.

Tenga en cuenta el calendario tributario para la recolección de impuestos en el 2024 elaborado por la Secretaría Distrital de Hacienda:

El descuento al predial en otras ciudades

En otras ciudades del país, las autoridades locales han anunciado las fechas límite y descuentos en el impuesto predial de la siguiente manera:

Bucaramanga

Después de una discusión en el Concejo de Bucaramanga se logró la aprobación de un descuento del 20% a quienes paguen antes del 31 de marzo su impuesto predial. Sin embargo, hay que tener en cuenta que este porcentaje aplica únicamente para las zonas 2, 4 y 5 que se vieron afectadas por el avalúo catastral, los demás predios tendrán solo el 10% de descuento hasta la misma fecha.

Se aprobó igualmente que el Área Metropolitana de Bucaramanga, colocará puntos de reclamos a unos 6 mil propietarios de predios, a quienes se les incrementó el impuesto predial en más de un 50%.

Cali

De acuerdo al Departamento Administrativo de Hacienda y la Alcaldía de Cali, el descuento que tendrán los ciudadanos en el impuesto predial será del 15% y “estará disponible hasta el 30 de abril”; sin embargo, a este beneficio solo podrán acceder los propietarios de los inmuebles que estén al día con sus obligaciones fiscales.

En caso de que no se realice la cancelación en la fecha mencionada anteriormente, los caleños tendrán hasta el 30 de septiembre de 2024 para hacer el debido pago y si no lo hacen, “se empezarán a generar intereses de mora en esta vigencia”, aclaran.

Cartagena

La Hacienda Pública de la ‘Ciudad Heroica’ anunció descuentos a los contribuyentes para que efectúen el pago de sus obligaciones tributarias de la actual vigencia hasta el 30 de abril de 2024.

De acuerdo a la entidad, para predios residenciales los descuentos son del 20%, hasta el 31 de marzo, y del 10%, del 1 al 30 de abril de 2024. En cuanto a los predios no residenciales, los descuentos del 13% van hasta el 31 de marzo y, del 8%, del 1 al 30 de abril del año en curso.

Medellín

En la capital antioqueña el descuento será del 5% y lo recibirán quienes realicen el pago hasta el 27 de marzo del 2024.