Mi Casa Ya 2024: Requisitos y pasos para postularse al programa

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que el próximo 2 de febrero iniciarán las nuevas asignaciones del programa Mi Casa Ya. También señaló que la meta de asignación para este 2024 es de 50.000 subsidios que ya tienen asegurada la cobertura a la tasa de interés.

Con este programa del Gobierno Nacional se puede obtener un subsidio que facilita la compra de vivienda de interés social nueva rural o urbana en Colombia. Es decir que Mi Casa Ya otorgará un subsidio de la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés.

Cabe resaltar que la cuota inicial es equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, que equivale a $39 millones, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones.

Requisitos

• Estar registrado en el Sisbén
• No ser propietario de una vivienda en Colombia
• No haber sido beneficiario de algún otro subsidio de vivienda
• Tener crédito aprobado para compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional

¿Qué tipos de inmuebles aplican?

• Vivienda de Interés Prioritario (VIP)
• Valor máximo de la vivienda (tope VIS)
• Vivienda de interés social nueva rural o urbana

Por otro lado, el Ministerio de Vivienda ordenó el listado de los hogares de mayor a menor puntaje, siendo 100 el puntaje más alto. Dicha priorización se realiza teniendo en cuenta los criterios establecidos en la Resolución 287 del 14 de abril de 2023 proferida por el MinVivienda, que regula la materia, la cual dependerá de:

• Grupo de Sisbén IV
• Si el inmueble se encuentra ubicado en área rural o urbana
• La categoría del municipio
• El tipo de vivienda VIP o VIS
• Víctima del conflicto armado
• Enfoque diferencial

¿Cómo acceder a Mi Casa Ya?

• Dirigirse al Fondo Nacional del Ahorro
• Firmar el documento de postulación
• Entregar el Formato de Inscripción de Acceso a la Vivienda VIS

Tenga en cuenta que el beneficio de la cobertura está sujeto a la disponibilidad de cupos al momento del desembolso del crédito hipotecario de vivienda o el contrato de leasing habitacional.