Certificado Catastral: ¿Qué es, para qué sirve y cómo obtenerlo gratis?
¿Ya tiene su certificado catastral? Le contamos todo lo que debe saber sobre este documento.
Foto de referencia de una persona firmando un contrato. Foto: Getty Images / Richard Drury
El certificado catastral es un elemento de vital importancia para la ciudadanía que cuente o quiera contar con un terreno o propiedad, según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), este “sirve para demostrar ante las entidades de servicios públicos la nomenclatura real y oficial del predio, dar cuenta de quién es el propietario, así como para demostrar ante los notarios, registradores y curadores urbanos la información del predio (avalúo, áreas, matricula, etc.)”.
Asimismo, también funciona para “corroborar la información del predio para efectos de pago del impuesto predial y la declaración de renta, los avalúos catastrales ante el Ejército Nacional (para efectos de la liquidación de la libreta militar), Universidades y Colegios públicos (para efectos de liquidar matriculas), Cajas de Compensación (para efectos de subsidios de vivienda)”, entre otros.
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También, este incluye la información física, económica y jurídica de un predio, además de su avalúo, área y matrícula
¿Cómo obtener el certificado?
El Gobierno Nacional comentó, por medio de su página web que, desde mayo de 2023, los ciudadanos que necesiten obtener el Certificado Catastral Nacional del IGAC, podrán hacerlo sin ningún costo, según la Resolución 702 del 24 de mayo de 2023 con la que se define la gratuidad de este documento, que antes tenía un valor de 17.000 pesos.
La generación de este certificado puede hacerla por medio de la tienda virtual de IGAC, en el siguiente link: https://tramites.igac.gov.co/geltramitesyservicios/home.seam, o en las ventanillas de servicio.
“Desde el IGAC queremos promover el fácil acceso a la información de los colombianos y colombianas que requieren certificados catastrales para diferentes usos, sin costo alguno y que, en línea, puedan descargarlos de manera sencilla. Así trabajamos para construir una Geografía para la Vida”, dijo Gustavo Marulanda, director general del IGAC.