El certificado de libertad y tradición es un documento que se utiliza en el desarrollo de aquellos trámites que involucran un predio o inmueble. Este archivo es expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) y su finalidad es la de recopilar el historial jurídico de un inmueble.

¿Dónde descargar el certificado de libertad y tradición?

Este certificado se puede obtener de manera presencial en las más de 150 oficinas de Registro de Instrumentos Públicos autorizadas por la SNR, o a través de internet tomando los siguientes pasos:

1. Ingresar a la página de expedición de certificados de la Superintendencia de Notariado y Registro: https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado
2. En el buscador podrá primero consultar la certificación suministrando la oficina de registro del inmueble y la matrícula inmobiliaria.
3. A continuación, encontrará diferentes medios de pago. Seleccione la opción que prefiera, ya sea para pagar de inmediato o para descargar un pin o voucher que le permitirá hacer el pago en entidades de recaudo, como Efecty, Baloto, Megared, Punto Pago o Giros & Finanzas.
4. Si seleccionó la opción de pago en línea, deberá registrarse en el portal de la Superintendencia y, una vez en la plataforma, encontrará la opción ‘Certificado de Tradición’. Allí deberá digitar los datos del inmueble, oprimir la opción ‘Agregar al carrito’ y posteriormente escoger la opción ‘Pagar’. Una vez hecho el pago, podrá descargar automáticamente su certificado.
5. Si seleccionó la opción para descargar un pin o voucher y ya hizo el pago, deberá ingresar los datos del inmueble en la plataforma, en la que se validará el pago para descargar su certificado.

Tenga en cuenta también los siguientes datos suministrados por la Alcaldía de Bogotá, a la hora de solicitar este certificado:

• Si el trámite lo realiza un tercero, debe llevar la matrícula inmobiliaria del predio. Sin la matrícula no se puede expedir el Certificado de Tradición y Libertad.
• Únicamente le solicitan la cédula a la persona que hace la diligencia como requisito para registro de datos.
• El costo del certificado es de $ 20.300.
• Si el medio de pago del certificado de tradición y libertad se realiza en efectivo no se aceptan tarjetas de crédito, tampoco se aceptan los tiquetes de Baloto para descargarlo e imprimirlo.
• Certificados de tradición y libertad de mayor extensión (aquellos que superan 150 anotaciones en cada certificado) tienen un valor de $44.100.
• En el punto de atención Supercade Suba se realiza la expedición de Certificado de Tradición y Libertad de cualquier predio del país, horario de: lunes a viernes de 7:00 a.m. a 1:30 p.m. y 2:30 p.m. a 4:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m.
• En el punto de atención Supercade CAD se realiza la expedición de Certificado de Tradición y Libertad de cualquier predio del país, horario de atención lunes a viernes de 7:00 a.m. a 1:30 p.m. y 2:30 p.m. a 4:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m.