¿Bajará el precio de la vivienda en Colombia?

Colombia vive actualmente lo que se podría considerar como una coyuntura en materia de compra o adquisición de viviendas.

Lo anterior, según explicó el pasado 22 de junio Guillermo Herrera, presidente de Camacol, podría ser por algunas razones como “la condición económica que está atravesando el país, con las altas tasas de inflación que han impactado el encarecimiento de los créditos hipotecarios que desestimulan la compra de vivienda. De otro lado, han venido ocurriendo cosas alrededor de los programas de subsidio del Gobierno Nacional”.

A propósito del tema, W Radio también se contactó con Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá, para dar respuesta a si los precios de la vivienda en Colombia bajarán.

Chiriví fue puntual al explicar que estos precios lo que harán será estabilizarse. “El precio de la vivienda en Colombia va a guardar en los próximos meses y probablemente el próximo año una dinámica de estabilización por los cambios en las condiciones macroeconómicas”, es decir que según el experto, los precios no subirían durante ese periodo de tiempo mencionado.

Así mismo, el gerente de Camacol Bogotá enfatizó en que “hay que tener en cuenta que el precio de la vivienda nueva en Colombia funciona a través también de la preventa, por tanto, la oferta y la demanda logran ajustarse a niveles medios que garanticen una valorización constante de los inmuebles y que siga siendo atractivo por inversión tener o comprar una vivienda. Esa es la lectura que podemos ver de cara a los próximos seis meses o próximo año respecto al precio promedio de la vivienda en el país”.

Finalmente, Chiriví también se refirió a la importancia de desarrollar viviendas de interés social.

“Es importante tener en cuenta que la medida en que más podamos desarrollar vivienda de interés social o vivienda de segmentos medios favorece en efecto a las posibilidades de accesos de los hogares a la vivienda sin afectar en ningún caso la valorización tradicional que tienen los activos inmobiliarios”, sentenció.

Se debe recordar que recientemente Camacol reveló que sigue cayendo la venta de viviendas nuevas y con esto se completan 15 meses de caídas continuas. El gremio mostró su preocupación por la pérdida de empleos en este sector e hizo un llamado al Gobierno Nacional.

Escuche las declaraciones de Edwin Chiriví, gerente de Camacol Bogotá a continuación: