¿Cómo postularse a Mi Casa Ya 2023?: nuevos cupos habilitados

Por medio de la cuenta oficial de Twitter del Ministerio de Vivienda, la cartera anunció que a partir de este 25 de mayo se habilitarán cupos de cobertura a la tasa de interés para beneficiarios del programa Mi Casa Ya.

Lo anterior “gracias a la articulación entre el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público y el Departamento Nacional de Planeación”, según se lee en la comunicación de la cartera de Vivienda.

Así mismo, en el comunicado enfatizan las palabras de la ministra de Vivienda, Catalina Velasco en donde mencionó valorar la gestión de las distintas entidades del Gobierno “comprometidas con hacer los trámites necesarios para habilitar estos cupos de gran ayuda para las familias, teniendo en cuenta que la cobertura a la tasa de interés es un beneficio que se otorga durante los primeros siete años del crédito hipotecario o leasing habitacional, reduciendo así la cuota mensual que deben pagar los hogares”

Así mismo, explicaron que estos nuevos cupos de cobertura permitirán a los hogares que ya tienen una resolución de asignación, adelantar su proceso de adquisición de vivienda.

¿Cómo serán estos nuevos cupos de cobertura?

Según la comunicación del Ministerio de Vivienda, estos cupos de cobertura son: “para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco (5) puntos porcentuales y para viviendas de interés social (VIS), una cobertura equivalente a cuatro (4) puntos porcentuales, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional”.

¿Cómo acceder o postularse al subsidio de ‘Mi Casa Yo’?

El Ministerio de Vivienda dispuso una consulta a través de su página web para que las personas beneficiarias o solicitantes puedan revisar su estado y los pasos a seguir para continuar con su proceso. Para esto, los interesados tendrán que digitar el número de identificación de alguno de los miembros del hogar en el siguiente link: https://subsidiosfonvivienda.minvivienda.gov.co/micasaya/.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a ‘Mi Casa Ya’?

Tenga en cuenta que si su hogar no se encuentra inscrito en ‘Mi Casa Ya’, tiene una inscripción previa o cuenta con una clasificación en Sisbén entre A1 y D20, y cumple con los requisitos del programa, deberá dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de su preferencia para iniciar el proceso.

Si, por el contrario, ya cuenta con una inscripción previa, pero no tiene clasificación del Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, la cual es un requisito obligatorio del programa.

Para la etapa de transición de ‘Mi Casa Ya’, una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar:

• Que el hogar cuente con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
• Que la vivienda ya se encuentre lista para entrega y tenga prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.
• Una vez el establecimiento de crédito o la entidad de economía solidaria acredite estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará los criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. Si el hogar queda priorizado y cumple con la totalidad de requisitos del programa, se procederá con la asignación del subsidio.

Razones por las que puede ser negado el subsidio de vivienda

• Ingresar documentos falsos durante la solicitud.
• Disolución del núcleo familiar.
• Incluir beneficiarios que no se hayan contemplado en la postulación del subsidio.
• Si después de la aprobación del subsidio, el Gobierno se da cuenta que los interesados ya contaban con una primera vivienda. O si aparecen como beneficiario de un subsidio anteriormente.

¿Cuándo se pierde el derecho al subsidio de vivienda?

• Si se realiza modificaciones sin permiso.
• Si se incumple con los pagos de servicios públicos.
• Si se arrienda o vende antes del plazo estipulado por el subsidio.