Mi Casa Ya: estos son los nuevos requisitos para estar en el programa

El Ministerio de Vivienda anunció cambios en el programa Mi Casa Ya, que es un subsidio para comprar casa nueva a personas que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda.

Por ese motivo, la ministra Catalina Velasco habló con La W y entregó detalles de la implementación que tendrá Mi Casa Ya y cuáles son los requisitos para entrar en el programa.

De este modo las personas que podrán acceder son personas que están en Sisbén, y priorizarán a la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños.

Ahora, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.

Según esto los van a priorizar para el orden en el que le van a entregar el subsidio al hogar.

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¿De cuánto será él subsidio?

En áreas urbanas, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 reciben un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para el pago de su cuota inicial. Por su parte, los hogares con una clasificación de Sisbén entre C8 y D11 tendrán un subsidio correspondiente a 20 SMMLV. En áreas rurales, aquellos con Sisbén entre A1 y C14 reciben un subsidio de 30 SMMLV, mientras que a los que tienen una clasificación de Sisbén entre C15 y D20, se les otorgará un subsidio de 20 SMMLV.

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De otro lado, Mi Casa Ya beneficia a los hogares con una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional, que se otorga durante los primeros 7 años del crédito hipotecario o leasing habitacional, con el fin de reducir las cuotas mensuales a pagar, y su monto depende del tipo de vivienda adquirida.

Así, cuando los hogares adquieren una vivienda de interés prioritario (VIP), la cobertura es de 5 puntos porcentuales (p. p.) sobre la tasa de interés pactada con la entidad financiera, mientras que, para aquellos hogares que adquieren una vivienda de interés social (VIS), con un precio mayor a 90 SMMLV, la cobertura representa una reducción de 4 p. p.

¿Cómo será la priorización?

Los subsidios se otorgan con una priorización para la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños. A todo hogar interesado en el programa se le asignará un puntaje, que irá de 0 hasta 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir. Siempre que haya cupos, los subsidios se entregarán a los hogares de mayor puntaje.

¿Qué pasa con los hogares previamente interesados?

Todos los hogares que actualmente se encuentran en estado ‘Habilitado” se denominarán “Interesado”. Esta condición tendrá vigencia hasta el 30 marzo de 2024. Transcurrido este tiempo, el registro se anulará, y, si el hogar desea postularse otra vez, tendrá que realizar un nuevo registro. Solo se permitirá un registro activo por hogar.

Las asignaciones se realizarán a hogares en estado “Interesado” que cumplan con los requisitos del programa. A partir del 1.° de abril, se aceptarán nuevas postulaciones de manera permanente.

Entre tanto, la inversión de Mi Casa Ya para este año será de casi 1.5 billones de pesos para subsidios este año.

Reviva la entrevista con la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, en el audio adjunto: