Reforma tributaria: “precio de vivienda subiría si ponen IVA a esas transacciones”

Colombia

El gremio de la propiedad horizontal lanzó una alerta por la propuesta del presidente electo Gustavo Petro de ponerle IVA a la compra de vivienda de más 960 millones de pesos.

Este IVA cobijaría transacciones inmobiliarias como compraventas, herencias, permutas e incluso cuando se trate de divisiones a patrimonio como en caso de divorcios, entre otros.

Recordemos que la venta de bienes inmuebles como terrenos, casas, apartamentos, bodegas y locales comerciales está excluida del IVA, por tanto, su venta no es causal del impuesto a las ventas.

Y es que puede que muchos no tengan la posibilidad de comprar una casa de más de 960 millones de pesos, pero Karina Reyes, presidenta de Fedelonjas, aseguró en W Radio que este impuesto subiría la Vivienda de Interés Social (VIS).

“Encarecería los proyectos nuevos de VIS y Las obras de infraestructura porque se subirían los costos de los terrenos donde se levantarían esas obras (…) podrían ser inviables financieramente estos proyectos y afecta a todos los estratos”.

Reyes agregó que en 2019 advirtieron que con el impoconsumo querían recaudar 2 billones de pesos y solo reunieron $300.000 millones y se “evidenció una evasión enorme en las diferentes transacciones”.

Entre tanto, agregó que si se llegan a eliminar las exenciones, como las de cuentas a AFC, “son estratos 3,4 clase media donde hacen los ahorros para adquirir sus inmuebles A través de ese mecanismo (…) y si se elimina esa exención las personas cómo van ahorrar y obtener ese deseo de adquirir vivienda propia”.