Alertas Tempranas: un aplicativo para conocer cualquier novedad de la matrícula de su inmueble

Colombia

La Superintendencia de Notariado y Registro lanzó el aplicativo ‘Alertas Tempranas’ el cual le notificará a a los colombianos a través del celular y el correo electrónico sobre todo lo que suceda con sus inmuebles.

Esto quiere decir que cada vez que haga un trámite sobre sus bienes como por ejemplo venta, hipoteca, sucesión, permuta, o cualquier modificación de los más de 100 actos registrales le llegará una alerta a su teléfono móvil o correo electrónico.

Es así que, el aplicativo ‘Alertas Tempranas’ advierte a los usuarios sobre los movimientos que se generen en los folios de matrícula inmobiliaria, cuyo servicio será gratuito entre el 1 de febrero y el 1 de mayo del 2022.

Su propósito es alertar rápida y eficientemente a las personas sobre lo qué pasa con sus propiedades y, si hay una irregularidad, podrán denunciarla y ponerla en conocimiento de las autoridades.

Esto con el objetivo de evitar la corrupción y permitir a los ciudadanos la facilidad de ser notificados desde cualquier lugar.

En Colombia, actualmente 18,7 millones de matrículas inmobiliarias están registradas en este sistema.

La superintendente de Notariado y Registro, Goethny Fernanda García, le aseguró a Ámbito Jurídico que: “con esta herramienta los ciudadanos tendrán en sus manos toda la información, en tiempo real, de lo que pase con sus predios y evitarán posibles actos de corrupción en su propiedad inmobiliaria”.

Funciones

• El usuario tendrá conocimiento en el momento en que ingresa el trámite del documento o el título susceptible de registro, lo que le permitirá mantenerse informado acerca de las diligencias que sean adelantadas ante la oficina de registro.
• El usuario recibirá alertas de cualquiera de los más de 100 posibles actos registrales, entre los cuales se encuentran la compraventa, la hipoteca, la sucesión, la permuta, el embargo, la demanda, la aclaración, el comodato, la fiducia, la servidumbre o el usufructo, etc.
• El usuario que desee acceder al sistema de ‘Alertas Tempranas’ reducirá el riesgo de no enterarse cuando: (i) sea suplantada su identidad, (ii) cuando su firma sea falsificada en el otorgamiento de una escritura pública, en virtud de la cual se ha transferido el dominio u otros derechos sobre un inmueble; (iii) o cuando una persona abuse de la confianza depositada por ésta aprovechándose para apropiarse indebidamente del bien o enajenado el mismo, sin tal autorización.
• El usuario no tendrá que desplazarse a las oficinas de registro para averiguar el estado de su trámite.
• El usuario contará con soporte de servicio a través de chat, correo electrónico y teléfono.

Tarifa del servicio

La superintendente de Notariado y Registro, a través de la Resolución 00682 del 24 de enero de 2022, fijó las tarifas para la prestación del servicio de ‘Alertas Tempranas’, así:

A partir del 2 de mayo del 2022, se aplicará la tarifa ordinaria fijada por cada unidad inmobiliaria.

Para acceder a este nuevo servicio, las personas deberán dirigirse a la página www.alertas.supernotariado.gov.co, registrarse y seleccionar las matrículas sobre las que quieran activar las alertas.